想买房，个人建议早点买，因为2021年三亚房价降的可能性非常小，甚至2021年的房价还要比现在的房价再涨一些，当然幅度不会很大，基本以平稳为主；

原因如下；

第一、供需关系；房子是商品，那么影响商品价格最直接的因素就是供需关系；而海南房产和内地的刚需房产不同，海南主要是以旅游地产为主，它面对的不仅是岛内的居民，更是全国乃至世界各地有旅居度假需求的朋友；

换句话说，当经济条件达到一定的水平，当然会提高自己和家庭的生活质量，给自己和家人置办一套能尽情享受蓝天白云，椰风海韵度假生活的房子；

更加的通俗的来说，你如果经济条件允许的情况下，难道不会给自己买套房子养供家人度假养老，提升生活质量吗？这是本性，也是现实，所以从供需关系上看，海南房产的需求量还是非常大的！

第二、稀缺性；俗话说物以稀为贵，海南的生态自然资源都十分的丰富，而且四季如夏的气候能够满足众多候鸟过冬的需求，还拥有首屈一指的空气质量，而这些，在全国来看，毫不夸张的说，仅此一家独有；

海南目前也已经不再批复房地产开发用地，也正在加紧对土地资源的回收利用，说卖一套少一套真不过分；

第三、政策因素；今年的六月一日，国务院颁布了《海南自由贸易港总体建设方案》，也就意味着海南自贸港正式启航，随之而来的是一系列的政策利好，以及各项大型配套的落地，经济起来了，人气旺了，对房地产会有一定的促进作用，房价自然不会低；

故综上所述，想买房，个人建议尽早买，因为2021年三亚房价降的可能性非常小；个人拙见，仅供参考；