烟台楼市2022年6月第三周数据出炉，其中：
一、烟台楼市二手房挂牌价从9810元变为9819元，本周上涨9元，开始上涨。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为48395套，48491套，48217套，上下震荡。

烟台房价已经连续9个月下跌了，烟台楼市今年的小阳春连个影子都没有看到，就结束了。

现在烟台房东虽然还想要把烟台房价给托起来一下，但是奈何烟台楼市本身库存量太高了，拖也拖不起来。现在烟台房价下跌最多的， 还是烟台的那些新房楼盘，那些开发商为了卖房，各种降价，像是某岸，之前价格12000元，现在降到7800元，还送车位和10年物业费，某广场就更狠了，不光是送2个车位，还返20万。

烟台的新房楼盘降价成这样，烟台的二手房想要热起来，都很难。新房房价一降，还有几个人会去买二手房呢。

根据统计局发布烟台5月房价数据也能看出来，烟台的新房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了1.9%，烟台的二手房房价环比下跌了0.8%，同比下跌了2.5%。这可是建立在烟台房价已经跌了4年之后的基础上，还在下跌。

烟台房价从2018年巅峰时期的均价1万3，跌到现在均价已经不足1万元了。

烟台楼市还是需要大量的外地年轻人涌入，不然光靠烟台本地的需求，很难把烟台房价撑起来。