先说答案：
- 苏州市吴江区
- 嘉兴市嘉善县
在国务院长三角一体化示范区先行启动区的规划里。上海市青浦区金泽镇、朱家角镇；苏州市吴江区黎里镇汾湖高新区；嘉兴市嘉善县姚庄镇、西塘镇。在这个大前提下，所有的资源会优先向这里分配。基础建设、科技创新、生态环境、市场体系等合作项目建设，健全区域养老服务、医疗卫生、人力资源、社会保障等公共服务合作机制。
嘉善，目前是1县3站的布局，嘉善火车站规划为城际铁路，2个高铁站分别是嘉善南站和嘉兴北站。嘉善撤县设区，与苏州吴江区、上海青浦区组成长三角示范区，可能性是非常高的了。除此之外示范区1号线也将在2021年开工，于2025年开通运行。连接上海17号线的延伸段与苏州10号线延伸段。「这个优先级是高于嘉兴地铁，并有上海市政工程设计研究院操刀的项目」
环上海，第一，最好的投资地方是吴江汾湖，比昆山嘉善都好，为什么这么说呢？吴江汾湖是苏州上海浙江金三角中心，它发展好了，可以辐射上海嘉兴落后的村镇（比如上海商榻金泽及嘉兴西塘周边落后村镇），这个金三角中心点就在汾湖，所以汾湖发展好，可以辐射三地，这就是为什么汾湖有苏州南站即沪苏湖和通苏嘉十字交叉高铁枢纽！非常重要，即有产业支撑又有旅游资源，周庄在附近！第二，太仓，太仓之前的落后主要是没有通往上海的铁路，交通限制了太仓和上海的同城化，而现在，有了动车及更多的高速公路，太仓到上海等于松江到上海，而且因为地理位置的原因及产业布局，太仓作为上海北大门第一站，以后经济可能超过松江，这就是为什么第二好；第三，环沪启东，启东最好的结局就是并入上海，因为交通不便利，并入上海就能一体化发展，但目前木有并入上海，所以在环沪目前价值最低，但依然潜力十足，因为靠江靠海！
上海到宁波的跨海高铁五年后开通，
宁波下辖的慈溪杭州湾地区，目前房价9千一平米，可以投资
五年后，宁波到慈溪县级市的地铁开通
五年后，慈溪到上海的高铁开通
慈溪到上海，宁波市中心都很方便，
上海到苏州的地铁，今年开通，
苏州郊区，有不少房源，房价不到2万一平米，
但有一点要指出的是，现在的房产投资与以前不同
以前房产投资，赚一倍很轻松，
现在的房产投资，赚一倍的可能性很小
主要目的是对抗通货膨胀，
追求的投资回报率，只要超过银行定存即可
比如200万资金，存在银行十年，利息只有70万
但200万在环上海的地区买房，十年的房租收入，十年后的升值
加起来超过100万的可能性很大，
除了苏州，宁波慈溪，
嘉兴，南通，部分楼盘，单价在1.2万以下的，也有投资价值，
同理，追求的回报率是十年50%，翻倍可能性很小。
大家好，我是小橙同学。作为去年刚刚落户的新上海人，在经历了上海房价去年年底的上涨后，目前上海二手房的房价仍然居高不下。有人说这是因为学区房炒起来的，有人说这是因为上海放宽落户政策导致的，但是不管咋样此时政府出来控制房价，比如严查消费贷等流入房地产严查房贷，中学名额分配利好菜小菜中，实行积分买房等等……
这时候大家觉得上海可能房价在控制了，或者买新房的资格受到限制了，就想在周边投资房地产。其实在上海周边购置房地产比较好的就是苏州和嘉兴了，两个城市房价目前控制的还好，环境和经济都发展不错，离上海又近，目前正在讲长三角一体化，前途还是相当大的。
另外，最近上海也出台了政策，公积金可以在苏州吴江区和嘉兴嘉善买房，多好！
上海位于长江三角洲地区，地处中国东部、长江入海口、东临东中国海，北、西与江苏、浙江两省相接；我国的超大城市，中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。
长三角发展风向标，由昆山、太仓、嘉兴、杭州湾新区、南通、启东、苏州、湖州、常熟、无锡10个板块组成环沪商圈。在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》实施后，长三角一体化发展取得了显著成效，长三角图景将孕育新动能，上海也充分发挥龙头带动作用，带动长江经济带发展，推进上海大都市圈协同发展。
那么这十大区域，我们分为两块来讲解，首先我们讲和上海接壤的城市，也就是和上海挨着的城市。
和上海接壤的城市：
其实我们买直接和上海接壤的城市，那么最重要的就是那一座城市离上海最近，那一座城市来上海最方便，这两个是最重要的，其次就是看你买房这座城市的潜力。
为什么这座城市的潜力是其次呢？因为你买环沪的房子，投资也好、自主也罢，其实都是因为上海，离上海越近，那么代表价值也越高。
如果是这样，我觉得最佳选择是昆山，昆山高铁南站到上海只需要25分钟，而且去苏州市也很近，并且很多没有上海房票、和觉得上海价格高的购房者，几乎都是选择昆山。
环上海经济圈城市
环上海就有三座新一线城市，分别是杭州、苏州和无锡，这三座城市发展都很好，那么选择哪一个呢？
从城市发展来看，杭州的机会大于苏州和无锡，因为苏州19年就迎来了一波上涨，而杭州这两年还没有，而等待杭州的还有大学生运动会、和亚运会等国际大型赛事，上次涨价最厉害的时候还是G20峰会。
但是杭州核心地段房价过高，如果投资建议选择限购地区的新房，这样回报也会高很多，风险也会低。
结语：
最后总结一下，如果是自主，还买不起上海的房子，那么选择昆山没有问题，这也是大多数“新上海人”的选择；如果选择长三角城市投资，那我建议杭州，除了他是浙江省会之外，还有互联网城市，阿里巴巴、海康威视总部都在杭州，潜力无限。
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