鹰潭是江西省辖地级市，下辖月湖区、余江区、贵溪市两区一市，1983年因铁路枢纽设立地级市，人口118万，在江西省是最小的地级市，2019年GDP941亿元，位居江西省地级市中第9位。2020年经济增量表现较好，有望超过新余市，成为江西省四小市第一。

鹰潭是一个年轻的城市，因铁路设市，因此鹰潭市的人口构成主要以铁路工作人员为主，铁路工人有一个特点就是来自五湖四海，哪里的人都有。随着近些年来鹰潭做强做大中心城市，吸引了大量周围县城的人到鹰潭来买房居住，所以现在鹰潭主要人口构成就是铁路人，余江人，余干人，贵溪人居多，还有少量金溪人，资溪人，赣南那边的人。因此鹰潭的人以外来移民为主，区别就是是移民第一代或者移民第二代，笔者的父母就是外地来的，因此现在已经是移民第二代人。作为一个移民城市，鹰潭城市最大的特点就是包容，不排外，来了就是鹰潭人。鹰潭当地的特色鹰潭南站牛肉粉，其实也是四川那边的风味。

因为鹰潭的人口较少，鹰潭市区人口目前不到30万人，因此鹰潭市区的房价相对于江西省内其他城市来说还是比较低的，鹰潭市区分为五个片区部分，其中老城区房价较高，均价达到8000左右；未来重点发展的信江新区因为基础设施建设不断完善，房价也逐步上升，目前均价也超过7000元，未来信江新区的核心区房价会追平甚至超过老城区；城南地区的房价较低，离城市较近，均价在6000左右；另一个要和贵溪融城的新区月湖新城，因为目前发展重心不在那一块，所以价格较低，均价5000元不到；还有就是和余江区融城的部分，叫做江尚新区，均价也是5000左右。总体来讲，在鹰潭能买到非常实惠的房子。鹰潭下辖的贵溪市房价在江西县级城市中房价也是比较低的，均价目前5000左右。

笔者觉得，鹰潭是一个比较适合生活的城市，因为城市比较小，生活节奏比较慢，生活起来非常的有限。市区的商业集中在老城区火车站至凯翔一圈，基本能买到你想买到的任何东西。上班骑电动车穿城而过也不会超过半个小时，通勤的负担基本没有。鹰潭人喜欢吃辣味，早餐主要是南站牛肉粉、炒粉、煮粉等，种类很多，每天吃一种可以一个月不带重样的。而且鹰潭是一个有江的城市，江西第二大河流信江穿越鹰潭城区而过，江面在鹰潭市区有大约400米宽，江景非常优美，晚上下了班吃过晚饭在江边走一走，非常舒服和惬意。

江西鹰潭市是一个地域面积较小的城市，非常宜居的城市，一是城区建设布局较好，一江两岸建设，形成沿江两岸数公里的公园、园林式的休闲场所，环境优美。整体城市建设也不错，绿化率较高。二是鹰潭是一个青山绿水的好江南，森林覆盖率高，山青水秀，可称之天然氧吧。三是道都，道教发源地，嗣汉天师府，有着二千年的历史，四是旅游城市，鹰潭属丹霞地貌，具有独特地理地形特点，龙虎山是国家5A级和地界地质公园，有99峰。在龙虎山有着几千年的历史之迷一一 悬棺。五是工业较好城市，具有铜都之称，占全国铜业的半壁江山，GDp在江西排名第三。六是交通发达，四省通衢。有火车拉来的城市之称。七是藏富于民间，鹰潭人吃苦耐劳，勤勤恳恳，在全国各地的县城都有鹰潭的生意人，尤其悬烘焙业，眼晴业。老百姓的生活水平较高，农村的住房都是几层的楼房。小平同志曾经讲过，鹰潭是个好口子。